Dự án The 9 Stellars Sơn Kim

the-9-stellars

Dự án The 9 Stellars là dự án Khu dân cư Ngân Thạnh hay còn gọi là dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mới. Có quy mô 16,5ha gồm 80 căn biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp và 81 căn nhà ở liên kế vườn. Dự án được đánh giá là cú nổ mở đầu cho thị trường bất động sản Khu Đông Sài Gòn 2021.

Dự án The Nine Stellars do chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư nằm ở Quận 9. Căn hộ thiết kế cao cấp sang trọng nơi có không gian sống được thiết kế riêng dành cho tầng lớp tri thức thượng lưu và người nước ngoài tập trung sinh sống và làm việc. Hứa hẹn sẽ cho bạn một không gian sống mơ ước!

The 9 Stellars được thiết kế với định hướng phát triển xu hướng mới của thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại Thành phố Thủ Đức (Khu Đông) đây có thể là lợi thế mới giúp cho dự án The 9 Stellars sớm hình thành trong tương lai.

TỔNG QUAN CĂN HỘ THE 9 STELLARS 

Tên dự án The 9 Stellars
Vị tri triển khai Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển dự án Kim Sơn Land
Đơn vị phân phối Tạp Chí Căn Hộ
Tổng diện tích quy hoạch 164.949,9 m2 ~16,5 hecta
Tổng mức đầu tư dự án 6.239 tỷ đồng
Dân số dự kiến 5.235 người
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 31,5 m2/người
Tầng cao xây dựng cao nhất 21 tầng
Chiều cao xây dựng tối đa 80,0m
Mật độ xây dựng toàn khu tối đa 27,0%
Loại hình sản phẩm Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
Khu Villas
  • Diện tích villas: 7×22, 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái.
  • Xây Dựng bắt đầu dự kiến T6/2021, bàn giao T1/ 2022 (Villas)
  • Bàn giao: hoàn thiện ngoài , giao thô bên trong
  • Giá dự kiến 16-17 tỷ/ căn chưa thuế
Khu căn hộ cao cấp
  • Mở bán: giai đoạn 1 mới chỉ bán 191 căn hộ
  • Tháng 3/2021 mở bán giai đoạn 1
  • Diện tích căn hộ:  1pn – 50m2, 2pn – 72m2, 3pn – 105m2.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản cho căn hộ: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
Quy mô dự án
  • Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
  • Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
Tiện ích nội khu Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Pháp lý dự án Sổ hồng riêng
Hình thức sở hữu Lâu dài
Thời gian triển khai Qúy 3/2021

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE 9 STELLARS 

Vị trí dự án The 9 Stellars nằm tọa lạc tại Khu dân cư Long Bình, ngay Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Quốc Lộ 1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 03km, và cách cầu vượt tram 2 (giao lộ Xa Lộ Hà Nội – Quốc Lộ 1A) khoảng 4,5km

Các hướng liên kết của dự án The Nine Stellars cụ thể:

Phía Đông Bắc giáp: Dự án ga Depot

Phía Tây Bắc giáp: Dự án bến xe Miền Đông.

Phía Nam giáp: Khu đất trống.

Phía Bắc giáp: Khu đất trống

vi-tri-du-an-the-9-stellars

Dự án The 9 Stellars không chỉ sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Quận 9, mà còn cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 06km. Dự án kết nối nhanh chóng với các truyến/trục đường chính như:

Mai Chí Thọ cách 05km
Cao tốc Long Thanh – Dầu Giây chỉ 04km
Di chuyển về Trung Tâm Quận 1 chỉ 07km
Trong tương lai khi tuyến Metro Số 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án The 9 Stellars còn cao hơn nhiều nữa

Từ dự án The 9 Stellars khách hàng có thể thuận tiện di chuyển cực kỳ dễ dàng đến các khu vực lân cận với các địa điểm quan trọng nhất của Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh như:

Đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và đường Mai Chí Thọ
Đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm
Đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1
Đến khu công nghệ cao Quận 9, qua đường Vành Đai 2 và qua cầu Phú Hữu

Quy hoạch đường quanh dự án The 9 Stellars

Quy hoạch Dự án Căn hộ & Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 với khu đất được chia thành 02 khu bởi Đường số 11 cắt ngang dự án:

Khu 1: Có 01 phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất mỗi bên rộng khoảng 4m, 1 phần mặt tiền giáp đường trải đá (Đường E3) rộng khoảng 8m, có 02 phần mặt tiền rộng khoảng 12 và 16 giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng khoảng 4m. Phía đối diện BĐS là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.
Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng 4m.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE NINE STELLARS

Tiện ích nội khu dự án The 9 Stellars 

Dự án sở hữu nhiều tiện ích hoành tráng và đầy đủ các tiện nghi, ngay tại dự án chỉ với vài bước chân là mọi thứ đã trong tay bạn:

+ Trung tâm thương mại, shop dịch vụ, Khu mua sắm, nhà hàng, café…

+ Khu BBQ: giúp tổ chức ăn uống vui chơi sau chuỗi ngày làm việc mệt mỏi.

+ Công viên cây xanh, Sân quảng trường: có thể đi dạo và cùng trò chuyện với không khí trong lành, mát mẻ…

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng, Sân chơi và vườn trên không.

+ Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.

+ Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.

+ Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… (được trang bị tối đa các trang thiết bị sức khỏe cao cấp nhất).

ho-bo-can-ho-the-nine-stellars

Hồ bơi tràn bờ tầng thượng

khu-vui-choi-the-thao-du-an-the-9-stellars

Khu thế thao ngoài trời

khu-vui-choi-tre-em-the-9-stellars

Khu vui chơi trẻ em

tien-ich-du-an-the-9-stellars

Khu vực sảnh trước dự án

Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars

Khi sinh sống tại Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có, nhờ tọa lạc ngay vị trí đắc địa như:

+ Hệ thống giáo dục: trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam (ACG),  trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC),…

+ Khu mua sắm, khu vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C…

+ Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…

+ Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

+ Bến Xe Miền Đông Mới, Tuyến Metro Số 1, Làng đại học Quốc Gia, Bệnh viện Ung Bướu 2, Khu du lịch Suối Tiên,…

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars được chủ đầu tư Kim Sơn Land rất chú trọng trong thiết kế cũng như xây dựng nên một môi trường sống hưởng thụ đúng nghĩa. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe.

Bên cạnh đó, mỗi căn hộ cao cấp The 9 Stellars đều được thiết kế với không gian mở hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản, tận dụng diện tích tối đa, đảm bảo công năng từng phòng. Tại đây có các căn hộ có thể gần hướng gió, hướng sáng bố trí hài hòa, hợp phong thủy để mỗi góc nhỏ trong căn hộ đều ngập tràn thiên nhiên.

mat-bang-tong-the-quy-hoach-du-an-the-nine-stellars

Bảng đồ quy hoạch tổng thể dự án

mat-bang-nha-pho-du-an-the-nine-stellars

Mặt bằng nhà phố

mat-bang-tong-the-du-an-the-nine-stellars

Mặt bằng tổng thể dự án

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Chính sách bán hàng Đợt 1 dự án The 9 Stellars:

Dự án chính thức nhận booking (giữ chỗ) vào ngày 16/1/2021:

Booking căn hộ: 100 TRIỆU/ CĂN

Booking biệt thự: 2 TỶ/ CĂN

Lãi suất ưu đãi:

Khách hàng hưởng lãi suất 8% khi chọn được căn ưng ý trong ngày mở bán.

Khách hàng hưởng lãi suất 6% nếu chưa chọn được căn ưng ý ngày mở bán.

Số tiền sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán.

Chiết khấu đặc biệt:

  • Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho những khách hàng giữ chỗ trước ngày 31/1/2021
  • Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho những khách hàng giữ chỗ trước ngày 28/2/2021
  • Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho những khách hàng giữ chỗ trước ngày 31/3/2021

Phương thức thanh toán đợt 1 dự án The 9 Stellars:

Dự án hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị sản phẩm

Thanh toán 25% sau 14 ngày

Phương thức thanh toán vẫn được chúng tôi liên tục cập nhật. Hãy theo dõi thường xuyên để nhận những thông tin mới nhất.

NHÀ MẪU CĂN HỘ THE 9 STELLARS:

Nhà mẫu căn hộ The 9 Stellars được xây dựng thiết kế một môi trường sống lý tưởng. The 9 Stellars đều được thiết kế với không gian mở hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản, tận dụng diện tích tối đa, đảm bảo công năng từng phòng. Tại đây có các căn hộ có thể gần hướng gió, hướng sáng bố trí hài hòa, hợp phong thủy để mỗi góc nhỏ trong căn hộ đều ngập tràn thiên nhiên.

nha-mau-du-an-the-9-stellars
biet-thu-the-9-stellars

nha-pho-du-an-the-9-stellars-quan-9 

ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản